Кадастровые
и геодезические
работы
+7 (920) 765-29-40
+7 (902) 844-17-71
ООО «Комитет Кадастра и Строительства» все виды услуг «под ключ»

Бесплатная консультация

С 1 января 2018г. будет запрещено распоряжаться землей, границы которой не уточнены. Ожидается рост цен и очередь на услуги геодезистов.

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза - это комплекс технических и юридических работ по определению границ земельных участков, правомерности построек и их расположения, определению вариантов раздела земельного участка, а также соответствия фактического использования земельного участка, здания, сооружения правоустанавливающим документам.

Объектами землеустроительной экспертизы принято считать как земельные участки, так и пакет документов, подтверждающих право собственности на земельный участок: распоряжения о выделении земельного участка, кадастровые документы и межевое дело.

Как правило, экспертиза становится необходима при разрешении споров о выделении доли собственника и определении порядка пользования общим имуществом, для установления на местности границ земельного участка, его фактической площади, либо для разрешения споров, связанных с установлением или оспариванием границ смежных земельных участков.

Когда нужна землеустроительная экспертиза

Вам следует провести независимую землеустроительную экспертизу в следующих случаях:

•  если необходимо определить стоимость домовладения (земельного участка с находящимися на нем постройками);

•  если необходимо определить варианты раздела спорного домовладения (выдела части дома и земли);

•  если необходимо определить порядок пользования, при невозможности реального раздела (выдела доли);

•  если необходимо определить соответствие размеров земельных участков правоустанав- ливающим документам;

•  если необходимо определить каковы фактические размеры земельных участков;

•  если необходимо определить, не накладываются ли границы исследуемого земельного участка на границу соседнего земельного участка, и в каких пределах;

•  если требуется рассмотреть возможност возведения на определенном земельном участке строительных объектов различного назначения с указанными параметрами;

•  если необходимо выявить нарушения действующих норм‚ методик и правил территориальной планировки и застройки земельных участков;

•  если необходимо установить, какая площадь земельного участка занята конкретным строительным объектом и какая площадь свободна от застройки.