Кадастровые
и геодезические
работы
+7 (920) 765-29-40
+7 (902) 844-17-71
ООО «Комитет Кадастра и Строительства» все виды услуг «под ключ»

Бесплатная консультация

С 1 января 2018г. будет запрещено распоряжаться землей, границы которой не уточнены. Ожидается рост цен и очередь на услуги геодезистов.

Мониторинг зданий и сооружений

В процессе постройки и при дальнейшей эксплуатации, строения подвержены внешним воздействиям, которые способны привести к деформации и разрушению. Деформация возникает как в связи с геологической особенностью данной местности, так из-за инженерных просчётов, возникающих при проектировании здания.

По типу смещения деформации делятся на горизонтальный сдвиг, вертикальное смещение, а также подъём вверх и осадку вниз. В том случае, если давление массы здания совпадает с уровнем усадки грунта, то осадка называется равномерной. Она не несёт в себе угрозы для здания в целом, однако, если такая осадка превысит допустимый уровень, закладываемый в проекте, это может привести к разрыву связующих коммуникационных систем, а в дальнейшем к переходу на неравномерную осадку.

Осадка считается неравномерной, если действующее давление оказывает разное воздействие на разные части конструкции, и вследствие чего происходит неравномерная усадка грунта. Это приводит к деформации разных частей здания.

С целью прогнозирования уровня и интенсивности деформации здания и выявления причин, вызывающих этот процесс, проводят геодезические изыскания, с помощью которых устанавливаются следующие величины:

  • наклон здания относительно вертикали по причине неравномерной осадки, при сохранении всех целостных характеристик;
  • наличие на поверхности сооружения трещин, которые были вызваны недопустимым внешним натяжением;
  • относительный прогиб, который считается как среднее значение выгнувшейся части здания к общей длине проблемной части сооружения;
  • полная осадка здания;
  • кручение – явление неравномерной осадки параллельных граней либо фундаментов, направленных в противоположную сторону;
  • средняя осадка;
  • перекос.

Данные показатели, непосредственно относящиеся к надёжности конструкции, так или иначе, имеют отношения к осадкам. Анализом полученных показателей занимаются геодезисты и прочие специалисты в данных строительных областях. Довольно часто показатели этих исследований применяют для просчёта возможной осадки здания. Величина, предельно допустимая к осадке, в процессе эксплуатации здания устанавливается согласно нормам проектирования зданий.

Процесс изучения деформации здания делится на два этапа: подготовка и непосредственное наблюдение. Для предотвращения, обнаружения и пресечения нежелательной деформации необходимы постоянные наблюдения.

Наблюдения за деформационными процессами подразделяются на:

  1. непосредственное наблюдение, которое проводится не реже 1 раза в месяц;
  2. наблюдения на основании геодезии, при соблюдении точности не менее третьего разряда нивелирования.

При оценке уровня осадки методом нивелирования применяются такие обозначения, как марки и репера. Марка представляет собой знак геодезии, который неподвижно закреплен в фундаменте и уровень которого меняется при наличии осадки.

Репер – знак в геодезии, высота которого остается неизменной на время всего измерения осадки. Реперы, как и марки должны быть максимально защищены от деформаций, а также смещений, относительно их изначального расположения.

При наблюдении за осадкой важную роль играет выдерживание необходимой последовательности действий:

  • составление плана предстоящих работ,
  • составление схемы размещения, а также нумерация марок и реперов,
  • составления графика, согласно календарю нивелировочных работ,
  • проведение нивелировочных работ в соответствии с графиком,
  • обработка полученных результатов.

Если рассматривать исследования с точки зрения применения реперов, то на площадках завода они размещаются с тем условием, чтобы:

  1. могли бы применяться для измерения нескольких зданий сразу, а также располагались в непосредственной близости к маркам;
  2. не попадали бы в зону действия динамических факторов.

Количество реперов на завод легко можно определить по формуле: N=1,5F, где F – площадь завода.

По окончанию строительства в первые два года эксплуатации здания необходимо производить измерения не менее 2-х раз в год, а при дальнейшей нормальной эксплуатации - 1 раз в год.