Кадастровые
и геодезические
работы
+7 (920) 765-29-40
+7 (902) 844-17-71
ООО «Комитет Кадастра и Строительства» все виды услуг «под ключ»

Бесплатная консультация

С 1 января 2018г. будет запрещено распоряжаться землей, границы которой не уточнены. Ожидается рост цен и очередь на услуги геодезистов.

Технический план здания

Технический план здания это документ, которым описаны сведения о здании, необходимые для постановки здания на учет, сведения о части либо частях здания, а также (в случае наличия) новые необходимые для внесения в кадастр сведения о здании, которому присвоен кадастровый номер.

Здание представляет собой объемную строительную систему, которая имеет надземную и (или) подземную части. Здание включает в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения, а также системы инженерно-технического обеспечения. Здания предназначены для проживания или деятельности людей, размещения в здании производства, хранения продукции, содержания животных и т. д.

В соответствии с различными признаками - назначение, принадлежность, пожарная и взрывоопасная опасность и т. д. - здания имеют соответствующую идентификацию.

Чтобы поставить здание на кадастровый учет, независимо от его идентификации и назначения требуется оформление технического плана.

Технический план здания состоит из текстовой и графической частей. Эти части имеют разделы, обязательные для включения в технический план, а также могут иметь разделы, которые включаются в состав плана в зависимости от видов кадастровых работ.

В текстовой части технического плана находятся общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, описание месторасположения здания на участке, характеристики здания, характеристики помещений (если технический план создается для многоквартирного дома).

В графической части плана содержатся следующие разделы: схема геодезических построений, схема расположения здания (либо его части/частей) на участке, чертеж контура здания, план этажа/этажей, для одноэтажного здания - план здания, либо его части, с указанием местоположения соответствующего помещения.

Технический план здания подготавливается в форме XML-документа заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

По желанию заказчика технический план здания может быть подготовлен также и в бумажном варианте с подписью и печатью кадастрового инженера.